ピアース中目黒WEST

  • 東京都目黒区東山二丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩11分

  • 2023年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より9.7%割高

販価
6,490万円
215.5万円/㎡
相場
5,914万円
196.4万円/㎡
4,224
5,351
6,478
7,605
AI査定結果
推定相場価格
5,914万円
196.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,351万円〜6,478万円
177.7万円/㎡〜215.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ピアース中目黒WEST
6,490万円（215.5万円/㎡）/ 2階 / 30.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は233.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/286,490万円215.5万円2階 30.11㎡ 1LDK北西
2025/02/266,980万円231.8万円2階 30.11㎡ 1LDK北西
2025/02/179,350万円237.0万円1階 39.45㎡ 1LDK北西
2025/01/1517,480万円265.9万円3階 65.75㎡ 1SLDK南西
2024/11/1817,980万円273.5万円3階 65.75㎡ 1LDK+S南西
2024/10/256,780万円225.2万円3階 30.11㎡ 1LDK北西
2024/08/199,780万円221.3万円6階 44.19㎡ 2LDK北東
2024/08/069,780万円221.3万円5階 44.19㎡ 2LDK北東
2024/05/1810,000万円213.8万円1階 46.78㎡ 2LDK北東
2024/02/286,780万円225.2万円2階 30.11㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は187.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28ピアース中目黒WEST
目黒区東山二丁目
中目黒駅11分 6,490万円215.5万円30.11㎡1LDK2階 / 6階建 北西2023年35戸RC
2024/11/18Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 4,900万円174.1万円28.14㎡1R3階 / 6階建 北2020年41戸RC
2025/03/07オープンレジデンシア中目黒
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 5,280万円190.1万円27.77㎡1DK3階 / 4階建 東2021年24戸RC
2025/07/10パークホームズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 6,000万円191.9万円31.27㎡1DK+SIC北向きバストイレ別2階 / 5階建 北2020年46戸RC
2025/07/04アルテシモレンナ
目黒区上目黒三丁目
祐天寺駅10分 4,980万円182.0万円27.36㎡1R3階 / 5階建 西2018年32戸RC
2025/06/18ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅5分 7,480万円211.2万円35.42㎡1LDK2階 / 6階建 北東2024年64戸RC
2025/07/29ドレッセ都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅1分 6,480万円208.8万円31.03㎡1R8階 / 12階建 北東2020年76戸RC
2025/07/20ピアース碑文谷五丁目
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅9分 6,780万円206.6万円32.82㎡1LDK4階 / 5階建 北東2023年35戸RC
2025/02/17AXAS目黒祐天寺
目黒区中目黒五丁目
祐天寺駅6分 4,300万円164.9万円26.07㎡1R3階 / 4階建 南2019年21戸RC
2024/08/06クレイシア都立大学クラッセ
目黒区平町二丁目
都立大学駅9分 4,500万円176.4万円25.51㎡1K3階 / 3階建 南2020年23戸RC
2024/12/29ピアース都立大学
目黒区緑が丘一丁目
緑が丘駅10分 4,880万円171.1万円28.52㎡1R3階 / 4階建 西2022年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、目黒区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.5万円）は目黒区の平均と比較して14.6%割高です。
2018〜2025年築, 専有面積20.11㎡〜40.11㎡の平均販売価格
東京都
149.6万円/㎡
前年比+8.7%
目黒区
188.0万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名ピアース中目黒WEST
所在地東京都目黒区東山二丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩11分
築年月2023年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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